Архитектурная
концепция
Воссоздание исторического ансамбля ярославской большой мануфактуры
Вдохновением для концепции послужили исторические изображения рубежа XIX и XX веков. В это время территория мануфактуры была открыта городу, по широким улицам свободно двигались пешеходы, а здания имели целостный архитектурный облик.
В начале работы было проведено комплексное исследование территории. Архитекторы изучили архитектурные особенности зданий и охранные обязательства по объектам культурного наследия, структуру транспортной системы, особенности природного ландшафта, визуальные связи и типологию озеленения. Благодаря этому удалось выявить искаженные и утраченные элементы фабрики, а также учесть градостроительные ограничения.
Генеральный план

На этапе общей концепции определяется принципиальная планировка территории, баланс между зданиями и открытыми пространствами, системы транспортного обслуживания и озеленения. Основные пространственные решения:
  • восстановление исторической структуры фабричного комплекса
  • снос объектов и пристроек, не имеющих исторической ценности
  • создание системы пешеходных общественных пространств
  • организация пяти автомобильных парковок и южного подъезда для обслуживания территории
  • благоустройство парка, спортивного ядра и набережной вдоль берега реки Которосль
  • демонтаж заборов, благодаря чему территория будет полностью открыта для доступа
  • мощение главных пешеходных пространств подчеркивает историческую архитектуру
  • создание новых жилых кварталов средней этажности в западной части участка
Перспективные изображения

Визуализации ключевых общественных пространств и знаковых панорам мануфактуры: так могли бы выглядеть отреставрированные здания и комфортная городская среда. Новая архитектура соответствует характеру и масштабу исторических зданий.
Разработчики концепции
Авторы проекта - одни из самых опытных и уважаемых архитекторов Ярославля, лауреаты премии Archiwood и неоднократные победители архитектурных конкурсов. Среди ключевых проектов бюро Казанская часовня рядом с Спасо-Преображенским монастырем, жилой дом на Которосльной набережной, здание ресторана «Мамука» на Первомайском бульваре.
Архитектурный проект реновации ЯБМ получил высокую оценку независимого международного архитектурного рейтинга Золотая Капитель и был удостоен серебряного диплома в номинации HumanSPACE в 2018 году.
Следующие шаги
Общая концепция территории определяет основные направления развития территории, детали проектных решений не являются окончательными. Материалы проекта должны пройти утверждение администрацией города и области, согласование с экспертным сообществом и обсуждения с жителями города.
1
Утверждение концепции
Проектные материалы будут представлены администрации города, экспертам и жителям. На основе их комментариев и пожеланий будет составлено техническое задание для проекта планировки территории.
2
Разработка проекта планировки территории
В рамках этого этапа будут уточнены пространственные решения по итогам топографического обследования территории, скорректированы границы кадастровых участков, санитарно-защитные и водоохранные зоны, просчитана нагрузка на транспортную систему и инженерные сети.
3
Внесение изменений в генеральный план города
На основе проекта планировки скорректированы материалы генерального плана, а также правила землепользования и застройки Ярославля. Будут определены объемы и этапы работ по прокладке инженерных сетей, реконструкции зданий и благоустройству общественных пространств.
4
Начало проектных работ по архитектурным решениям для отдельных зданий
На основе материалов ПЗЗ и проекта планировки будут сформированы ограничения и технические условия для отдельных зданий, что позволит приступить к проектированию их приспособления под новые виды использования и технико-экономические показатели.
Следите за процессом разработки проекта
и нашими мероприятиями