Стратегия комплексного
развития 2018−2022
Цель реновации территории Ярославской Большой Мануфактуры – создать новый городской центр для всех горожан и новую точку роста для всего региона. Фабрика станет местом, где возрождаются традиции русского дизайна и мастерства, появляются и реализуются новые идеи, разрабатываются и внедряются высокотехнологичные решения, проходят главные городские события, творят и живут.

Сегодня мы разрабатываем стратегию развития – долгосрочный документ планирования, который установит ключевые ориентиры и направления развития территории, сформирует устойчивую социально-экономическую модель территории и создаст условия для привлечения дополнительных инвесторов, партнеров и государственной поддержки. В данный момент стратегия находится в стадии разработки.

Реализация сопоставимых по масштабу и сложности проектов редевелопмента территорий объектов индустриальной эпохи может растягиваться на долгие годы, причем это характерно как для России (завод и творческий кластер «Октава» в Туле, фабрика «Большевик» в Москве), так и для мировых аналогов («Мануфактура» в городе Лодзь, Польша). В России опытом редевелопмента промышленных комплексов конца XIX века обладают Москва, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Оренбург, Тула, Иваново, и теперь к ним присоединяется Ярославль. Как правило, в реконструированных фабриках располагаются апартаменты, офисы, музейно-выставочные комплексы, образовательные и торговые центры.

В случае Ярославской Большой Мануфактуры мы понимаем, что необходимо сформулировать ряд уникальных решений, обеспечивающих устойчивое развитие территории. Для того чтобы определить наиболее перспективные решения, мы анализируем запросы различных категорий пользователей территории, возможности и потребности города и региона, тренды в развитии промышленности, технологий, экономики, туризма, образования и культуры, и на основе этого мы формулируем инвестиционные проекты, которые отвечают интересам крупных компаний и государства. Наши стратегические партнеры в этом процессе - корпорация развития и департамент туризма Ярославской области.

Ниже представлено краткое описание предварительных разделов стратегии, которые находятся в процессе проработки.
Период формирования стратегии, а также ее социо-культурное и экономическое обоснование - 2018 год.
новая страница истории
Фабрика будущего
Стратегия комплексного развития территории включает формирование новых центров развития, функциональное и событийное программирование, развитие системы общественных пространств и строительство жилых кварталов.
Ключевые центры развития
1.
Текстильное производство
Сегодня комбинат Красный Перекоп входит в пятерку крупнейших российских производителей технических тканей. На базе существующего производства будет создан единый центр, обеспечивающий интеграцию всех процессов в одном месте: от разработки тканей до реализации готовой продукции. На фабрику вернется и производство бытового текстиля, который она производила в течении 200 лет до революции. Это позволит выпускать широкий спектр продукции: от дизайнерских тканей для массового рынка до уникальных предметов ручной работы.

Место: Первое производство
Площадь: 51 000 кв. м.

2.
Квартал мастеров
В комплексе бывших 5 хлопковых складов мы хотим объединить городских и региональных мастеров, художников и дизайнеров. Для этого будут организованы мастерские площадью от 30 до 300 квадратных метров, чтобы каждый смог найти мастерскую в соответствии со своими возможностями. При этом, планировка пространства позволит не только работать, но и продавать свою продукцию, устраивать выставки и фестивали на общем дворе, а гости квартала смогут остановиться в хостеле в одном из корпусов.

Место: Транспортные цеха
Площадь: 6 500 кв. м.
3.
Центр технологий
Городской технопарк, предназначенный для реализации инновационного потенциала Ярославского региона и объединяющий образовательные, научные и промышленные центры в единую систему генерации новых решений для промышленности и городов. В здании разместятся коворкинги, офисы, лаборатории и экспериментальные производства, доступные как для крупных компаний, так и начинающих предпринимателей в сфере технологий.

Среди возможных направлений цифровая экономика, искусственный интеллект, робототехника, энергоэффективность, вторичная переработка отходов, технологии умного города, новые материалы и альтернативная энергетика - направления будут уточнены по итогам консультаций с экспертами и ключевыми интересантами региона.

Место: Второе производство
Площадь: 48 000 кв. м.
Первые шаги к реализации стратегии
предварительный план на 2018 год
1
Анализ города, регион и успешных мировых практик
Выявление наиболее перспективных направлений развития территории в контексте текущих социально-экономических процессов, стратегических инициатив города и региона, а также изучение успешных примеров развития индустриальных комплексов в России и мире.
2
Формирование ключевых направлений и этапов
На основе выявленных тенденций и успешных примеров составляется рабочая версия стратегии развития, содержащая ключевые направления, мероприятия и этапы, а также предварительный бюджет и экономические показатели проекта.
3
Интервью с экспертами и потенциальными инвесторами
Проверка предварительных решений с представителями бизнеса, экспертного сообщества, департаментами города и региона, а также представление проекта потенциальным инвесторам со стороны крупных компаний и государства.
4
Начало инвестиционного периода
По итогам исследований, переговоров и интервью выделяются несколько первоочередных участков, на которые разрабатывается проектная документация. Таким образом, первые объекты могут быть реализованы уже в 2019 году.
Следите за процессом разработки проекта
и нашими мероприятиями